İçeriklere dön
2026’da Ev mi, Kira mı? 60 sn Hesap
Konu: 2026’da Ev Almak mı Kirada Kalmak mı? 60 Saniyede Kırılma Noktası Hesabı (örnek rakamlarla)
Shorts 9:16
Hata
Sahne görselleri%58
Senaryo ve SEO
Seslendirme
Sahne görselleri
Kapak görseli
Video birleştirme
Tamamlandı
Üretim hatası
Üretim 15 dakikadan uzun sürdü ve yanıt vermedi (adım: images, ilerleme: %58). Sunucu yeniden başlatılmış veya harici bir servis takılmış olabilir. Lütfen tekrar deneyin.
Senaryo · 6 sahne
- #12026’da ev mi, kira mı? 10 saniyede kırılma noktası: “Aylık kira, evin aylık maliyetini ne zaman geçiyor?” Hemen örnekle yapıyoruz.
- #2Diyelim ev: 4 milyon TL. %25 peşinat: 1 milyon. Kredi: 3 milyon. 10 yıl vade, aylık taksit yaklaşık 90 bin TL varsayalım.
- #3Kiradaysan: aynı evin kirası 35 bin TL. Aidat-bakım farkını sadeleştirip şimdilik sıfır diyelim. Kritik: peşinatı yatırırsan getiri kaç?
- #4Peşinat 1 milyon TL, yıllık net %35 getiri desek aylık yaklaşık 29 bin TL “fırsat maliyeti”. Ev almanın aylık toplamı: 90 + 29 = 119 bin TL.
- #5Şu an kira 35 bin, ev maliyeti 119 bin… yani bugün kirada kalmak daha ucuz. Kırılma: kira 119 bine ne zaman çıkar? Kira yılda %60 artarsa yaklaşık 2 yılda.
- #6Kural: “Taksit + peşinat getirisi” ile “kira”yı kıyasla. Kiran 2–3 yıl içinde bu toplamı geçiyorsa ev daha mantıklı olabilir. İstersen rakamlarını yaz, birlikte hesaplayalım.
Content ID: 2bebbfd5-96ef-441d-93b2-1978b6dd0c38